昨日のアイルランド戦、テレビに釘付けでした。

前半20分までにアイルランドに２トライ決められて、やはり格上相手に難しい展開だと思いましたが、前半を３点差で折り返して後半。

後半は日本のペースで進み福岡選手のトライで逆転。

最後までハラハラドキドキでしたが、特に最後の10分はなんとか勝ってくれと祈りながら応援しました。

ノーサイドの瞬間は本当に感動しました！！

ワンチームをスローガンにこの大会のために相当にハードなトレーニングを積んできたと聞いてます。

そして絶対決勝トーナメントに進むんだという思い、優勝するんだという思いを選手・チームスタッフ全員が共有してるのだと思います。

僕自身もすごく力づけられました。

サモア戦、スコットランド戦は現地で観戦する予定ですので全力で応援してきたいと思います！

京都の不動産のことなら…

株式会社アルプスホーム

Nishiyama

楽しみにしていたラグビーワールドカップが開幕しました。

昨日は初戦から日本戦。

テレビにくぎ付けでした。

自国開催のプレッシャーからか出だしは硬さが目立ちましたが、見事に勝利してくれました。

現地観戦も予定してますので、しばらく楽しみが続きそうです。

今夜も、ニュージーランドVS南アフリカの好カード。

まっすぐ家に帰ろうと思います。

不動産の買取は…

株式会社アルプスホーム

Nishiyama

賃貸で募集を始める貸家の看板とのぼりを設置しました。

それから賃貸業者さんへ部屋付していただいたマンションの引き渡し書類と鍵を届け、知り合いの同業者訪問をして、買取案件の物件を見てまいりました。

ふと思いましたが、こういう動きしてる時が一番しっくりきます。

この数年色々な仕事にも手を出したりしましたが、なんやかんやと言ってこの業界にも２０年。

この慣れ親しんだ動きも悪くありません。

最近、不動産の案件も色々いただいて有難い限りです。

頑張ろうと思います。

京都の不動産のことなら

株式会社アルプスホーム

Nishiyama

管理物件の入居者の入れ替えがあったので、玄関ドアのシリンダー交換してます。

新しい入居者さんに安心して住んでもらうには必須の作業ですね。

慣れれば簡単な作業でもあります。

京都の不動産のことなら

株式会社アルプスホーム

Nishiyama

お盆休みですね。

みなさんいかがお過ごしでしょうか？

当社は休みなく営業しております。

宿泊事業の方は忙しく、不動産の方は契約書作成したり社内整理したりしてますよ。

たまにはプライベートもブログで。

昨日急遽取引先業者さんにイカ釣りに誘われて行ってきました。

宮津から若狭沖のポイントへ。

夕焼け

船がデカイ！

プレジャーで使っておられますが、完全に遊漁船が漁船です笑

釣果はマイカが40〜50杯ほど。

そして朝焼け

楽しい釣行でしたね。

またお願いいたします！

京都の不動産の買取は

株式会社アルプスホーム

Nishiyama

毎日暑いですねー

こう暑いとちょっとへばってしまいそうです😅

昨日は早朝から草刈り三現場回って、夕方から社員・アルバイト全員で貴船の床に繰り出してきました。

いい夕涼みが出来ました😊

京都の不動産の買取は

株式会社アルプスホーム

Nishiyama

会社近くの古家のリフォームの打ち合わせです。

来週ぐらいから内部の解体に取り掛かります。

グループ会社の京と家で借り上げして、一棟貸しの簡易宿所として運用する予定です。

オープンは9月下旬から10月ぐらいでしょうか。

京都観光の拠点として色々と提案していきたいと思います。

京都の不動産の買取は…

株式会社アルプスホーム

Nishiyama

昨晩は管理物件の新店のプレオープンに呼んでいただいたので、仲介していただいた業者さんと行ってきました。

工事完了したばかりでお店の看板はまだ間に合ってないとのことです。

外観も店内も生まれ変わりました！

元々は古い町家で漬物屋だった物件。

以前の面影は全くありません。

物件が生まれ変わって、ここで色々な人たちが今後も携わって、色々な出会いがある。

嬉しいにつきますね。

料理は京都では珍しい藁焼きが売りのお店。

どれも美味しくいただきました。

またオープンしたら伺いたいと思います。

不動産 売買・仲介・管理

株式会社アルプスホーム

Nishiyama

宇治市の買取させていただいた物件の解体が完了したので現地確認に行ってきました。

想定以上に残置物が多かったり、カルバート式のガレージの規模も大きくて一ヶ月近くかかりましたね。

すっきりしていい土地になりました。

住宅の建て替え用地として分譲いたします。

不動産の買取は

株式会社アルプスホーム

Nishiyama

今日は宅建の研修会に参加。

民法の法改正されたところを中心につらつらと。

宅建業は、資格や許可の要る仕事でもありますので、しっかり勉強して法令遵守で行わないといけません。

こういう機会にしっかりと学ぼうと思います。

京都の不動産のことなら

株式会社アルプスホーム

Nishiyama

昨日は月一の会社の飲み会でした。

会社飲みでピザパー🍕

宅配ピザ久しぶりに食べました。

美味しいしお腹ふくれますね！

京都の不動産のことなら…

株式会社アルプスホーム

Nishiyama

昨日は一日草刈りしてました。

大津市和邇の太陽光発電所の方草刈りをして、伏見区向島の販売中の土地の草も刈ってきました。

昨年、発電所内に防草シートを敷いたのでかなり楽になりましたね。

次回は梅雨終わりぐらいですね。

久々の肉体労働の後はもちろんビール！

楽しいお酒でした。

京都の不動産の買取は、

株式会社アルプスホーム

Nishiyama

今日は朝から先日購入した宇治市の物件の解体打ち合わせ。

延べ床60坪以上の建物に大きなカルバートのガレージ、残置物もたくさんあり、想定より掛かりそうです。

解体後、建て替え用地として販売する予定です。

その後、京都市内の買取案件の現確。

試算して価格提示しようと思います。

５月入ってから結構忙しくしてます。

積み残してる仕事がまあまあありますね。

そして明朝4時半から楽しみにしていた井上尚弥のビッグマッチ。

早起きして観たいと思います。

不動産の買取査定は

株式会社アルプスホーム

Nishiyama

京都市内も桜が満開になりましたね。

この週末はお花見に行かれた方も多いのではないでしょうか。

三月下旬ぐらいから冷え込みが続いてたので、入学式も桜満開のもと行われたところも多そうです。

今日は選挙です。

私も投票してきましたよ。

権利は行使しとかないといけないと思ってます。

先日行ったとある田舎の写真。

電車の本数も少ない長閑なところです。

こういう何もないところも結構好きです。

ではまた。

不動産 売買・賃貸・管理

株式会社アルプスホーム

Nishiyama

２月に竣工したアルプス9ビル。

竣工したとはいうものの残工事もあったり各テナントさんの工事もあり現場はごった返しております。

ビル看板も遅れて納品＆設置。

でもイメージと違うということで、引き上げてもらって再塗装してもらうことにしました。

そして岡山県津山市の太陽光発電所へ直行。

何やらパワコンの送電信号を変えるとかで中国電力から再三立会い求められてようやく今日行くことに。

現地一時間ほどで帰京。

夕方京都着で事務所には戻らず顧問会計士さんに寄って自宅で業者さんと打ち合わせ＆メール処理。

本日の業務でした。

京都の不動産のことなら

株式会社アルプスホーム

Nishiyama

イチロー引退。昨日の公式戦を最後に。。。

難しい引き際だったと思いますが見事だと思いました。

マリナーズ側もイチロー選手に最大限の花道を用意して、そしてそれに応えたイチロー選手も素晴らしかったように思います。

イチロー選手は50歳まで現役でいることをイメージしていたと言います。

実際は50歳まで出来ませんでしたが、イメージしてなければ45歳までも到達していなかったとも言ってました。

少なくともイメージしてるとそこに向かって努力するはずです。

到達する可能性がありますよね。

イメージしていなければ絶対に到達することは無いでしょう。

僕はこの考えは素晴らしいと思っていて、今の僕自身の行動の指針にもしています。

思えば叶うでは無くて、思わなければ絶対に叶わない。

また最近よく考えているイメージがあります。

印象という意味のイメージです。

僕の本業である不動産ですが、一括りに不動産といっても色々あります。

住宅もあれば事業用もあれば賃貸もあれば売買も管理もあって都会と田舎でも全然違います。

当然僕にも得意とする物件分野があって、その道でどんどん活躍したいと思ってます。

その為には周りの人たちにも僕の得意分野をイメージしてもらわないといけません。

周りの人たちが僕のこと、会社のことをどう見ているのかを考える必要があると思ってます。

今年はこのことを考えながら仕事をしていっています。

ここは結構重要なことではないでしょうか。

京都の不動産の買取は…

株式会社アルプスホーム

Nishiyama

今日は京と家の社長と視察出張です。

高知県の西の果てまで💦

片道７時間。

途中で昼食に寄った道の駅の宗田節ラーメンが思いのほか美味かった。

現地に到着後、地元の観光案内所を訪問して情報収集。

そして地元の不動産業者様を訪問。

ここでも良い情報を収集させていただきました。

その後、案内所で教えてもらった最近アピール中の観光スポットへ。

菜の花と柳の木の同棲は珍しいです。

ここはもっと広く知られていくと思います。

今日はここで終了。

明日も精力的に動きます。

不動産の買取は…

株式会社アルプスホーム

Nishiyama

東山区の町家の改修工事が出来上がりました。

オーナー様と工務店さんとともに仕上がりを見学に行ってきました。

なかなか良い仕上がりになったのではないでしょうか。

オーナー様にも満足していただけたように思います。

京町家の一棟貸しの宿泊施設になります。

これから調度品や備品などをセッティングして、旅館業の営業許可を取得して運営を行なっていきます。

不動産の有効利用のご相談は

株式会社アルプスホーム

Nishiyama

早くも３月に入りました。

先日、取引先金融機関主催のAIの勉強会に参加させていただきました。

昨年から定期的に参加しており今回で３回目の参加です。

思っていたより安価で使えるサービスもあり、自社の業務にも活かせないかと考えております。

これからは今まで以上に人の活用を考えていきたいと思ってます。

人がしなければいけない仕事はもちろん人に。

機械やAIに向いてる仕事はそちらに。

これから５年、10年と世の中の働き方が変わっていくのを感じております。

京都の不動産のことなら

株式会社アルプスホーム

Nishiyama