【賃貸】京都市伏見区深草『睦苑』｜賃料3万～3.3万｜礼金無し｜福祉・高齢者相談可｜自転車・バイク1台駐輪可
2024.09.28
賃料3.3万円～礼金無し！
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中華そば 錦 伏見店
2022.07.12
同級生の友達がオーナーのラーメン店がオープンしたので行ってきました。
７月７日オープンで、２日目に行ってきました。
場所は伏見区深草です。
最近この辺りもラーメン屋が沢山できて、ラーメン好きには選択肢多くていいですね。
一乗寺みたいになってきてます。
ラーメン、チャーハン、唐揚げを同行者3人でいただきました。
豚骨を長時間炊き込んだ博多風のラーメンです。
スープ全て飲み干したので僕的には👍なラーメンでした。
お店は伏見区深草にある、（中華そば 錦 伏見店）です。
株式会社ALPS 西山洪在
７月１日から新体制へ
2022.07.03
今日からしばらく戻り梅雨のような天気予報ですね。
まぁ、本来なら梅雨真っ盛りの時期なんで。
７月１日から京と家は僕の手から完全に離れました。
お互いが次のステージに向かうことになりました。
５年後、１０年後、あの時があったから今の良い会社があると言えるように頑張っていきたいと思います。
それと健康管理、まじめにしていこうと決めました。
ここ最近、運動もあまりせず、酒量もけっこう増えてたのですが、何かこのままではあまり良くないと思いました。
現在はほぼ健康体なので特に問題はないのですが、若いころからの身体の貯金が無くなってきたように感じました。
付き合いで飲むのは止めませんが、家ではお酒控えて早朝運動してからの仕事は気持ちいいものです。
しっかり続けて、まだまだ仕事も頑張れるようにしていきます。
株式会社ＡＬＰＳ 西山洪在
新幹線
2022.06.07
久しぶりの東京行きです。
そして久しぶりの居酒屋新幹線。
明日には帰ります。
株式会社ALPS
Kozai Nishiyama
人間ドッグ
2022.06.03
先月誕生日を迎えました。
４７歳になりました。
４０歳代が人生で一番旬だと思っているので、その４０歳代も後半に差し掛かってきました。
なんか少し焦りのようなものを感じます。
まだまだやりたいこと、やってないことが沢山あります。
行動するのみですね。
そして今日は毎年恒例の人間ドッグの日でした。
おおむね健康体のようでしたが、毎年言われてる軽度の脂肪肝は改善できてませんでしたね。
あと初めて逆流性食道炎になってるとのこと。
体のメンテナンス、健康管理しっかりしていかないといけないですね。
株式会社ALPS
Kozai Nishiyama
大事な考え方・行動
2022.04.29
最近聞いた話でほんとそれ！と思ったことがありました。
「早く始めて続けることが大事」
本当にその通りだと思います。
僕の座右の銘に近いぐらい大事の言葉というか考え方ですね。
「早く始める」と「続ける」がありますが、まずは早く始めるですが、これも二つの意味があると思います。
一つは人より早く始めるで、もう一つは思い付いたら早く始めるがあると思います。
僕が一番大事だと思うのが思い付いたら早く始めるの方です。
もちろん人より早く始めるのも大事な時もありますが、でも一番ではないと思います。
人より早いとアドバンテージもあって注目もされる場合もありますが、早すぎて失敗する場合もあったりします。
何も一番最初が良いとは限らず、二番目でも十番目でも良くて、まわりが始めてからでも全然いいと思ってます。
それより大事なのは思い付いたら始める、思い立ったら即行動するみたいな感じですね。
「思い立ったら吉日」とことわざもあるぐらいですからいい考え方なのだと思います。
人はそれぞれ色んな事思いついたり、みんなそれぞれ良いアイデア持っていたりします。
でも頭の中で考えてるだけで行動に移せてない人がかなり多いです。
７割ぐらいの人がそんな感じじゃないかなと思ってます。
やっぱりアイデアを思い付いたら行動に移さないと意味が無いんですよね。
行動に移さなければアイデアも何の意味も持たないということです。
そして僕が最も大事だと思うのが、「続ける」です。
これが本当に出来ない人が多いです。
思いついて行動に移すところまでは比較的誰でも出来るんですが、続けることのできない人が本当に多いです。
僕の体感的には９割の人が続けられないんじゃないかと思います。
逆にビジネスで成功してる人はほぼ例外なく続けることのできる人だと思ってます。
大体ほとんどの人が結果が出るまでに止めてしまいます。
新しいことを始めても結果が出るのに最低３ヵ月とか半年かかったりします。取り組みによっては３年や５年かかったりすることもあると思います。
やっぱり新しいこと始めたらしばらく続けて効果を検証しないと意味が無いんですよね。
続ける秘訣は、続けることも癖みたいなものなので、一度長く続けるとルーティンのようになります。
まずは半年ぐらい目標に続けるってのが良いかもしれません。
だいたい１カ月ぐらいで飽きが来ます。ダイエットとか禁煙なんかも１カ月までに断念することが多いですよね。
その中で、楽しみを見出したりゲーム性を持たせたり色々な工夫が出来ると良いですよね。
一度続ける癖がつくと、いろんなことも続けられるようになってきます。ほんと行動って癖なんだなと思います。
こんな僕でも、独立してから１０年は何があっても定休日以外は決まった時間に必ず事務所を開け決まった時間まで閉めませんでした。
いまでこそ拠点も増えたので出来てませんが、その時は病気でも二日酔いになっても開けました(笑)。
ブログも使ってるサービスは変わってますが、２００８年から１４年は続けてます。
長く空いても１カ月以上更新開いたことは無いですね。
ブログの更新も続けていきたいと思います。
ALPS Kozai Nishiyama
第２回 京都×アートプロジェクト
2022.04.24
グループの京と家でアートと泊まるイベントをします。
２回目の開催になります。
１回目よりも展示作品と開催施設も増やしてます。
おもしろい試みなので応援してます。
反響が楽しみです。
ALPS Kozai Nishiyama
自宅で晩酌
2022.04.03
自宅で晩酌です。
知り合いの料亭の缶詰と、長野県に行った時に買ってきた日本酒で。
コロナで減った売上をカバーするのにオンライン販売されてる缶詰です。
お店の味と遜色なく美味しかったです😋
缶詰は身内に配るのに少しまとめ買いしました。
そして日本酒は、青リンゴの香りのするフレッシュで美味しいお酒でした。
初めて飲むタイプの味で気に入りました。
たまには自宅でゆっくり飲むのもいいです。
ALPS Kozai Nishiyama
東寺道ぷちぷちマルシェ
2022.03.21
東寺道商店街のマルシェに行ってきました。
天気にも恵まれてなかなか賑わっておりました。
弊社も協賛させていただきました。
こういう取り組みは出来る限り応援していきたいと思います。
コロナの世の中も３年目になりましたが、こんなご時世でも行動起こした人、チャレンジした人達がコロナ後の新しい世界で活躍していくはずです。
明日から蔓延防止期間も明けて街も賑わってきそうです。
僕の予想ではコロナの行動制限もこれで最後かなと思っております。予想当たればいいな。
ALPS Kozai Nishiyama
東寺道親交会
2022.03.20
京都新聞19日朝刊の記事です。
南区の東寺道に新たな商店会が立ち上がりました。
ちなみに会長は私の弟です。
京都駅南エリアは今後開発が進んでいくエリアだと思うので注目です。
キックオフイベントが21日に弊社の管理ビルで行われます。
詳細は記事を見てみてくださいね。
ALPS Kozai Nishiyama
商号変更
2022.03.02
17期始まりました。
この度、会社名を変更いたしました。
【旧】株式会社アルプスホーム
【新】株式会社ALPS
ホームを取って、英語表記にしました。
ホームを取ったのは、住宅以外のことも手がけていきたいという思いです。
そして英語表記にして心機一転頑張っていこうとの思いを込めました。
皆さま、これからも変わりなくよろしくお願いいたします。
ALPS Kozai Nishiyama
7周忌
2022.02.27
今日は公私ともお世話なってた工務店社長の命日です。
7周忌。早いものです。
お墓参りは数日前に行ってきました。
お墓の前で当時のことを色々と思い返しました。
7年って少し前の気もしますが、出来事や状況を思い出すとかなり前のような気もします。
7年間の世の中の変化、自分の変化を考えると短い期間ではないと思いました。
時間って有限だと人並みに感じるようになってきました。
気は若くても歳重ねてるんだということです。
ちょっと分かった風なこと言いましたが、これからもあまり過去を振り返らず先のことを気にしすぎず、生きていこうと思います。
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パソコン
2022.02.25
本日、会社で使ってるデスクトップパソコン３台入れ替えました。
あと僕が使ってるノートパソコンも。
せっかくなのでデータの保存方法も見直しました。
以前は、会社内で構築したハードとクラウドの併用でしたが、２種のクラウドに移行しました。
どれが正解か分かりませんが、しばらく試してみようと思います。
あと僕のノートも進化してますね。
タブレットとしても使えるので便利良さそうです。
しばらく色々と使いやすいように設定していきます。
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アートプロジェクト
2022.02.24
グループ会社の『京と家』の運営施設で、絵画と一緒に泊まるというプロジェクトをしています。
町家ゲストハウスにアートを展示していて、購入希望者に宿泊していただくというものです。
作品販売すると完売するような作家さん4名の作品を展示してます。
見学に行ってきました。
なかなか面白い試みです。
予約も順調に入っているようです。
ALPS HOME Kozai Nishiyama
早くも２月
2022.02.03
今日の午前中は収益向けの戸建物件の案内をしました。
最近、小規模な収益物件の引き合いが多いように感じます。
案内終わってちょうどお昼時だったので、買主様とランチに行きました。
久々の天下一品のラーメンです。
京都人なので時々無性に食べたくなります。
期間限定の超コッテリラーメン気になりましたが、あいにく売り切れでした。
次は食べてみたいなぁ。
それから管理物件のシリンダー交換。
春先で賃貸物件の入れ替えが多いですね。
これも次の入居者に安心して住んでいただくために必要なことです。
今年も早くも2月に入りましたが頑張っていきます。
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麺鍾馗（メンショウキ）
2022.01.17
いま北海道にいます。
本日1月17日オープンのラーメン屋さん『麺鍾馗』さんに来ました。
たまたま僕の北海道行きと重なったので来ました。
京都でテナントとかでお世話になった方が北海道に移住してオープンされました。
鍾馗！ショウキと読みます。僕も町家の守り神で鍾馗さんにお世話なったのですごく馴染みあります。
それはさておき、初日から行列にすごくたくさんのお祝いの数々。
やっぱりすごいオーナーさんです！
そしてオーダーしたのは、京都のお店でもお馴染みだった背脂煮干醤油！チャーシュー大で
京都で食べてたラーメンより美味しいと思いました。
札幌の人たちにも受け入れられると思います。
そしてオーナーさんの行動力とパワーに刺激をもらいました。
僕もまだまだ頑張ります！
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今年初めての決済
2022.01.14
今朝の京都市内はこの冬二度目の積雪でしたね。
今年初めての不動産取引が午前にありましたので、雪も考慮して少し早めに出ましたが、普段より交通量も少なく早めに決済場所に到着しました。
現金での決済でしたので２０分ほどで終了。
某銀行での決済でしたが、振込みの本人確認に免許証の提示だけでは無理で法人謄本もいるとのこと。
持ち合わせが無くて面倒でしたので、現金で持ち帰りました。
本人が本人の口座に振込むのに一苦労します。
もうちょっと融通利かないものですかね。
ALPS HOME Kozai Nishiyama
雪化粧
2021.12.27
今朝は今年一番の冷え込みでした。
京都市内もうっすらと雪化粧しました❄️
今日は業務をこなしながらですが、手の空いてる人から会社の大掃除をしました。
いよいよ今年も終わりが近づいてきましたね。
明日は今年最後の取引で、明後日は岡山県のソーラー発電所の現調と地元の管理者に挨拶をして、本年の仕事納めになりそうです。
それでは後少し頑張りたいと思います。
ALPS HOME Kozai Nishiyama
