２年間運営してた京都駅南のコインパーキングを昨夜閉鎖しました。

今朝最終の集金をしてきました。

この土地の建築計画が決まるまでの短期間のパーキングでしたが、色々と学びがありました。

不動産の収益の最大化を色々と考えるきっかけになりました。

２年で料金を三回改訂しましたが、周辺の動向を見て料金を変えて結果を見る、面白いですね。

 

不動産から上がる収益は、長期で貸すより短期の方が上がります。

面積もまとめて貸すより細かく貸す方が上がります。

もちろん成立するしないはありますが。

もちろん次の建築計画も収益の最大化を考えて決めました。

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遊休不動産の活用提案は

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Nishiyama