大津市和邇の太陽光発電所の増設工事が完了し送電も開始できたので、現地にて設備の引渡しを受けました。

再生エネルギー固定買取制度を使った事業で、弊社では岡山県津山市に続く２カ所目になります。

先日、テレビのニュース番組に小泉元総理が出ておられるのを見ましたが、いま原発廃止の運動をされてます。

原発はご存知の通り一度事故を起こすと大変なことになります。

あと使用済み核燃料の処分など大きな問題もあります。

個人的には賛成です。

人類が好き勝手生きてきていま地球が悲鳴を上げている、そんな風に僕は感じています。

不動産の買取は

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しばらく読書楽しみます。

少しだけ読みましたが冒頭から引き込まれるな〜

世界一の投資家のバフェットの全てが分かるらしいです。

僕も不動産投資をしてる端くれとして勉強なるかな。

不動産の有効活用の提案は

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南区のゲストハウス用として建てていた新築物件が完成しました。

現地で工務店さんから引渡しを受けました。

工務店さんにも色々工夫していただきいいものに仕上がりましたね！

露天風呂造ったの4件目になりますが、色々と改善していき完成度も高くなりました。

このあたりのテイストを建売や店舗にも活用していけないかなと思ったりしてます。

京都の不動産の買取は…

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昨日は仕事休みいただいて娘のピアノの発表会に行ってきました。

普段あまり行事ごとなど見に行ってやれてないので楽しみに行ってきました。

普段あまり見ることのない姿に成長を感じましたね。

良かったです^ ^

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昨日は取引先金融機関様主催のキャッシュレス決済のセミナーに参加させていただきました。

日本は世界的に見ても現金決済の比率が高く、現金の隠れたコストの削減、インバウンド消費の取り込みなどから、今後キャッシュレス決済が増えていくと思います。

中国の方はみんなアリペイ使っておられます。

買い物はもちろんスマホ決済のアリペイ、友人との割り勘やお金の貸し借りもアリペイ、個人間の送金は手数料無し、事業者側も１%未満。安くて便利となればみんな使いますよね。

今日本でもスマホ決済のサービスが続々出てきて陣取り合戦を始めてます。

どのサービスがシェアを取るのかが重要みたいですね。

ちなみに韓国ではキャッシュレス決済の比率は９割です。屋台でもカード使えます。

比率を上げるためにある一定の売り上げのある事業者にはカード決済義務付けたり、消費者もカード決済たくさんしたら所得控除したりしてるようです。

日本も2025年までにキャッシュレスを４０%まで持っていく目標を政府が立てたので、この流れは加速していくと思います。

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京町家の改修工事の打ち合わせです。

所有者様から不動産運用の相談を受けまして、一棟貸しの町家ゲストハウスを運営させていただくことになりました。

内部をほとんど解体して大改修することになりました。

露天風呂付きの京町家ゲストハウスとして生まれ変わります。

生命に息を吹き込むような仕事でやり甲斐を感じますね。

不動産の有効利用は

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取引先の業者さんと一泊二日で広島に来ました。

平和記念公園行ってきました。

今年の夏にも来ましたが、ここに来ると色々と考えさせられますね。

そして同行者さんが予約してくれた料理屋で夕食。

小鰯の刺身美味しかったー

カタクチイワシを手で捌いてるそうです。

それから料理屋さんで紹介してもらった広島焼屋さんへ。

地元の人しか来ないローカルのお店です。

ここも美味しかった。

不動産 仲介・売買・管理

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大阪の天満橋に来ました。

秋晴れの気持ちいい空です。

来年オープン予定の町家風ゲストハウスに設置する椅子を買いに来ました。

以前もお世話になった関家具さんへ。

ウォルナットのテーブルにヴィンテージでナチュラルテイストの椅子を合わせようと思います。

いい買い物ができました。

不動産の活用提案は

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京都駅南の新築テナントビルの出店者さんが内装プランの相談に来てくださりました。

色々と要望がお有りでしたのでお伺いしました。

各テナントさんそれぞれ計画を立てられておられますね。

どんなビルになるのか非常に楽しみです。

不動産の買取は

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滋賀県の自社運営の太陽光発電所の増設工事が始まりました。

既設の発電所を増設する形になります。

今までは架台の基礎はコンクリート基礎でしたが今回はスクリュー基礎になってます。

今はこの工法が主流のようですね。

順調にいけば今月下旬には発電開始できそうです。

不動産の運用提案は

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こちらは祇園のど真ん中。

昼間は静かなものです。

この建物の解体の打ち合わせ。

この土地は私の知り合いの業者様が保有されてて、収益性のある企画を依頼されています。

今色々と提案中です。

何とか企画を採用していただいて、形あるものを造っていければと思います。

京都の不動産の買取は

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先日買取した伏見区の土地です。

解体が終了したので現地を確認してきましたよ。

右手前にある灯篭と石は別の現場で使うので置いてます。

この土地に賃貸マンションを建てようと計画していますが、思いのほか建築費が高くてどうなるのか…

この数年建築費が結構上がってます。

建てたいけど建てられるのか？？それとも事業用土地として売却するのか？？

思案中です。

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南区のテナントビル上棟しました。

この姿を見ると気分が高揚しますね。

ありがたいことにテナントさんもほぼ目処が付いています。

このビルのテナントさんの繁栄は当社の繁栄でもあり、そして地域の繁栄でもあると思うので、より良いビルにしていきたい気持ちですね！！

これから色々と打ち合わせなどこなして完成まで持っていきたいと思います。

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